412 mq interni | 650 mq esterni | 1.502 mq totali | 5 camere | 6 bagni


Splendida abitazione rustica dotata di uno spazio verde di oltre 3 ettari. Lo stabile è una antica casa colonica completamente ristrutturata e rifinita negli esterni, con grandi spazi interni da terminare secondo il proprio gusto e stile di vita, a soli 10 minuti dal centro storico. Completano la proprietà cinque box per auto e moto, un locale tecnico e un parco in cui è possibile realizzare una piscina o altre strutture sportive.

Camere da letto

Bagni

locali

Metratura

Luogo

5

6

8

1502 mq

Reggio Emilia, Emilia Romagna

Emilia romagna – Reggio Emilia

Ti piace questo immobile?

Ciò che ci seduce

Calma

da ristrutturare

Vi diciamo di più

Questa splendida residenza in stile rustico, situata a soli 10 minuti dal centro di Reggio Emilia, rappresenta un’occasione rara per chi cerca privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione. L’antica casa colonica, completamente ristrutturata nelle strutture e negli esterni, si estende su 1.502 mq totali, con 12 mq interni da rifinire secondo le proprie esigenze e 650 mq di spazi esterni curati. La proprietà dispone di cinque camere da letto, sei bagni, un locale tecnico e cinque box per auto e moto. L’area verde di oltre 3 ettari offre la possibilità di realizzare una piscina, un campo da padel o altre strutture ricreative, rendendo l’immobile perfetto come dimora principale, residenza di rappresentanza o esclusiva casa di campagna per weekend e villeggiatura.

Trasporti pubblici:

Fermate dell’autobus urbano a pochi minuti a piedi (linee comunali e scolastiche). La stazione ferroviaria principale “Reggio Emilia AV Mediopadana” è raggiungibile in auto o bici in circa 10 minuti; è collegata alla rete ad alta velocità Milano–Bologna e alle linee regionali  .

Scuole:

Nella zona ci sono diversi istituti scolastici, tra cui scuole primarie e secondarie con servizio di trasporto scolastico gestito dal Comune ; a breve distanza si trovano anche asili, scuole medie e superiori.

Aree verdi:

Il “Parco del Popolo” (Giardini Pubblici) è a breve passeggiata: offre vialetti alberati, aree relax e fontane  . Inoltre, la cintura verde comunale presenta numerosi spazi naturali fruibili vicino al quartiere  .

Negozi e boutique:

Su via Carlo Ruini e strade limitrofe trovi supermercati, edicole, benzinaio, bancomat, farmacie e parrucchieri  . Per shopping più raffinato, il centro storico (Corso Garibaldi) è a pochi minuti, con boutique e concept store .

Ristoranti e caffè:

Una varietà di bar, pasticcerie e osterie si trovano nel quartiere e nel centro, ideali per colazioni, pranzi e cene informali. Non lontano, in centro storico, ci sono locali più sofisticati.

Servizi essenziali:

Supermercati e farmacie sono presenti in zona; banche, uffici postali e altri servizi di prossimità sono facilmente raggiungibili a piedi  .

Centri culturali:

In centro si trovano la Biblioteca Panizzi (importante punto di riferimento culturale), musei e spazi espositivi  . Il centro storico offre anche teatri e gallerie.

Fitness e wellness:

Nel quartiere sono presenti palestre e centri benessere; nei paraggi del centro storico ci sono anche studi di yoga e centri fitness.

Parcheggi:

Possibilità di parcheggio su strada con stalli blu (a pagamento) e permessi ZTL; deposito biciclette e stalli riservati per disabili sono gestiti tramite il Comune  . Inoltre, i residenti possono richiedere permessi per ZTL e strisce rosa.

Edificio in mattoni a vista dal carattere elegante e rurale, con tre grandi arcate frontali che ne valorizzano la facciata. Il tetto a doppia falda in coppi e le finestre verticali con persiane in legno richiamano lo stile delle antiche case emiliane. La struttura si sviluppa su tre livelli e si affaccia su un ampio piazzale in pietra naturale, trasmettendo solidità e raffinatezza.

Attestato di Prestazione Energetica in corso di redazione.

Incontra il tuo consulente

Domenico Schiavini

Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 02 666 61858 / 334.88.40.228 o scrivere una e-mail a: info@luxuryhouseone.com

Immobili correlati