263 mq interni | 630 mq esterni | 3 camere | 3 bagni


La villa, edificata ad inizi ‘900, e ristrutturata di recente, si trova a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla centrale Piazza del Popolo oltre che dall’ingresso alla Rocca unendo discrezione e comodità, tranquillità e la possibilità di potere passeggiare per le tranquille vie del centro senza utilizzare l’auto. L’abitazione di 263 mq è distribuita su due livelli oltre ad una mansarda abitabile. Al piano terra è distribuitala zona giorno composta da luminoso salotto con camino originario, sala da pranzo, cucina abitabile e servizi per gli ospiti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite e ulteriori servizi igienici privati. L’ultimo piano, mansardato è adatto a creare spazi hobby grazie all’ampia metratura. Circonda la proprietà un giardino di 600 mq, oltre ad un’area di 30 mq dedicata ai parcheggi privati.

Camere da letto

Bagni

locali

Metratura

Luogo

3

3

4

348 mq

arona, novara

Arona – Lago Maggiore

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Acquistare una villa indipendente ad Arona rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare eleganza, tranquillità e qualità della vita. Completamente ristrutturata e mai abitata, questa proprietà offre il fascino dell’inedito unito alla solidità di un intervento architettonico moderno e curato nei minimi dettagli. Distribuita su due livelli interni, la villa garantisce spazi funzionali e ben organizzati. L’immersione in un parco privato di 600 mq, ricco di vegetazione e privacy, dona un senso di pace e armonia con la natura, mentre la vista aperta sul lago regala scenari mozzafiato in ogni stagione. La posizione, oltre a essere suggestiva, è strategica. Un contesto così esclusivo, unito all’autonomia totale dell’immobile, rende questa villa perfetta sia come residenza principale sia come rifugio di charme per il tempo libero.

Situata in posizione strategica a ridosso del centro storico e a pochi passi dal lungolago, la villa in via Cantoni ad Arona rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali della città. A breve distanza a piedi si trovano luoghi di interesse come il Parco della Rocca Borromea, immerso nel verde e con una vista panoramica sul Lago Maggiore, perfetto per passeggiate e momenti di relax. Nelle vicinanze sorge anche la storica Villa Cantoni, oggi restaurata e valorizzata, che arricchisce il tessuto urbano con iniziative culturali ed eventi. Si trova inoltre a pochi minuti dal suggestivo lungolago di Arona, ideale per passeggiate, gite in battello e momenti di svago. La presenza di bar, ristoranti, gelaterie e piccoli negozi rende la vita ad Arona ancora più piacevole e autentica.

La splendida villa è immersa nel verde, caratterizzata da un’eleganza sobria e un’architettura tradizionale. La facciata, tinteggiata in un caldo colore ocra, si integra armoniosamente con la vegetazione circostante e con i dettagli in legno delle imposte. L’edificio si sviluppa su più livelli, con un tetto spiovente in pietra e numerosi balconi che affacciano su un cortile lastricato, offrendo ampi spazi esterni da vivere. Le finestre e le porte-finestre, ornate da persiane in legno scuro, conferiscono all’abitazione un aspetto accogliente e raffinato. Sul lato destro, una scalinata in pietra conduce a un ingresso secondario, suggerendo una suddivisione interna funzionale. L’intero immobile è circondato da piante ornamentali e alberi, che regalano un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale e riservato.

Attestato di Prestazione Energetica in corso di redazione.

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